房屋租赁税率是多少，房屋租赁税

房屋租赁税&包括多种税项，主要税种和税率如下：

• 营业税&。税率通常为租金收入总额的5%，某些情况下，对个人出租住房可能减半征收。

• 城市维护建设税&。税率依纳税人所在地不同，市区为7%，县城、建制镇为5%，不在上述地区的为1%。
• 教育费附加&。通常为实际缴纳的营业税税额的3%。
• 房产税&。税率通常为租金收入的12%，对于个人出租住房，某些情况下可能减为4%。

• 印花税&。租赁合同金额的0.1%，不足1元按1元贴花。
• 城镇土地使用税&。依房屋占地面积和地段适用单位税额计算。

• 个人所得税&。税率通常为20%，但收入超过4000元时，税率降至20%。

此外，对于企业出租房产，可能还需缴纳企业所得税。需要注意的是，具体的税率和税收优惠政策可能因地区和具体情况而有所不同。