订金定金哪个不能退租房子，订金定金哪个不能退

根据提供的信息，订金&#xe641通常是可以退还的，而定金&#xe641在特定情况下是不能退还的。以下是关于订金和定金的主要区别：

• 订金：

  • 一般原则上是可退还的。
  • 被视为预付款，即一种履约保证金。
  • 如果收受方违约，可能只退回原订金。
  • 如果给付方违约，收受方可能不会退还订金。

• 定金：

  • 具有违约定义，如果给付方违约，收受方有权不予退还。
  • 定金的数额由双方约定，但不能超出主合同金额的20%。
  • 双倍返还定金的规则适用于收受方违约的情况。

需要注意的是，虽然有这些基本原则，但是在具体的司法审判实践中，是否能够退还订金还是取决于具体情况和相关法律法规。因此，如果有争议，可能需要法院来判断。